Sin embargo, es de suma importancia que cada propietario tenga en cuenta las siguientes condiciones y responsabilidades:

• Responsabilidad de Gastos: El propietario deberá tomar a su cargo todos los gastos, cánones o multas relacionados con la futura aprobación del plano ante la Municipalidad del Partido de Tigre, incluyendo específicamente aquellos que surjan de la presentación de la obra bajo la modalidad de "subsistente"
  
• Suministro Eléctrico Provisorio

  • Se informa que Edenor se encuentra actualmente en proceso de energización de la red del barrio.

  • Hasta tanto la red sea energizada, se autoriza el inicio de las obras mediante la utilización de grupos electrógenos particulares.

  • El uso de estos equipos es con costo y cargo a cada propietario.

• Requisitos de Inicio: A pesar de la excepción municipal, para autorizar el comienzo de los trabajos es condición imprescindible:

  • Contar con el proyecto aprobado digitalmente por Arquitectura de Bahía.

  • Estar al día con el pago del lote y las expensas ordinarias.

  • Haber presentado las pólizas de Seguro de Accidentes Personales suma asegurada $45.000.000 o ART del personal y el seguro de Responsabilidad Civil Obra monto mínimo $40.000.000 por evento correspondiente.

  • Cumplir con la instalación del cerco perimetral, media sombra verde oscura, obrador y baño químico pintados de verde oscuro, y la rampa de acceso de hormigón.

Recordatorio de Plazos y Obligaciones

• Validez: Una vez aprobado el proyecto por la Comisión, la obra deberá iniciarse dentro de un plazo de 180 días corridos.

• Ejecución: El plazo máximo para la finalización de la obra es de 16 meses a partir de su autorización.

• Presentación Municipal: Es responsabilidad exclusiva del propietario y su profesional realizar el trámite de registración municipal una vez que las condiciones administrativas lo permitan.